Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
Loggia
Essbereich mit Zugang zur Küche
Einbauküche
Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Eingangsbereich mit Garderobe
Treppenhaus
Hauseingang
Hausansicht
Sehr gepflegte Zwei-Zimmerwohnung mit Loggia und Einbauküche
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Lage 63526 Erlensee
- Miete zzgl. NK 695,00 €
- Warmmiete 875,00 €
- Nebenkosten 180,00 €
- Wohnfläche ca. 62 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1991
- Etagenzahl 3
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 2085,00 €
- Haustiere erlaubt nein
- Stellplatzmiete 40,00 €
- Verfügbar ab sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 122250401
Immobilie
Herzlich Willkommen!
Diese bezugsfertige, sehr gepflegte Wohnung befindet sich im Hochparterre in beliebter Innenstadtlage von Erlensee, im von der Straße abgewandten Teil eines Mehrfamilienhauses. Das Ensemble wurde 1991 in Massivbauweise errichtet und seither gut gepflegt.
Sie betreten die Wohnung über einen Dielenbereich, der durch einen Einbauschrank / kleinen Abstellraum perfekt ergänzt wird und Platz für Ihre Garderobe bietet.
Von hier aus betreten Sie gleich links den Wohn- / Essbereich mit Zugang auf die südlich ausgerichtete ca. 5 m2 große Loggia, die zum Verweilen einlädt.
Durch die große und bodentiefe Fensterfront präsentiert sich das Herzstück der Wohnung freundlich und lichtdurchflutet. Die angrenzende, geschlossene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die mit den vorhandenen Elektrogeräte dem Mieter zur unentgeltlichen Nutzung überlassen wird.
Die weiteren Räumlichkeiten erreichen Sie ebenfalls vom Flurbereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und wird in einem sehr gepflegten Zustand übergeben.
Das Raumangebot wird durch ein ca. 16 m2 großes Schlafzimmer perfekt ergänzt. Genügend Stellfläche für Ihr Mobiliar ist vorhanden.
Im Kellergeschoss stehen Ihnen eine gemeinschaftlich genutzter Trockenraum und ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Ein praktischer Abstellplatz für Fahrräder ist vorhanden.
Die Treppenhausreinigung und Grundstückspflege sind im Hausgeld enthalten und sorgen für ein gepflegtes und ansprechendes Umfeld.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne besichtigen wir mit Ihnen! Wir freuen uns auf Sie!
Lage
Erlensee ist eine Stadt im Main-Kinzig-Kreis und liegt perfekt angebunden an der Bundesautobahn A 66 und Bundesautobahn A 45.
Erlensee besteht aus zwei Stadtteilen, Langendiebach und Rückingen.
Ruhe und Idylle haben über 800 Jahre Tradition und Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben. Sowohl städtische als auch kirchliche Einrichtungen halten eine Fülle von Betreuungseinrichtungen und Treffpunkten für Kinder und Jugendliche aller Altersgruppen, einschließlich zweier neuer Kinderkrippen für die Kleinsten, bereit.
Mit drei Bürgerhäusern, einem (Hallen-)Schwimmbad, einer großzügigen Sportanlage und diversen Spielplätzen bietet Erlensee eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Entfaltung des Gemeinwesens und ermöglicht allen Altersgruppen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Der Kinzigsee ist in ca. 10 Minuten und der Bärensee in ca. 8 Minuten zu erreichen.
Über 80 Vereine bieten mannigfaltige Möglichkeiten Sport zu treiben, Hobbys zu pflegen oder sich ehrenamtlich zu engagieren.
Bis zur Stadtgrenze von Frankfurt benötigen Sie nur ca. 10-15 Minuten Fahrtzeit. Fahrzeit zum Rhein Main Airport ca. 20 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel, KVG / RMV und der Familienbus Erlensee bringen Sie in die benachbarten Städte Hanau, Bruchköbel, Rodenbach und Ronneburg.
Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in Erlensee sind nur wenigen Minuten entfernt.
Ausstattung
Außenstellplatz zzgl. 40,- €
Badezimmer mit Wanne und Dusche
Einbauküche
Kabelfernsehen vorbereitet
Keller
Laminatboden in den Wohnräumen
Loggia
Rollläden
Waschmaschine im Keller
12 Monate Kündigungsverzicht
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 183 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 08.11.2014
- Energieausweis gültig bis 07.11.2024
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
Weitere Informationen
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.